„Wohnungsmarktbeobachtungsbericht 2025“ veröffentlicht
17.12.2025
Neues aus dem Dezernat Raumbeobachtung und Stadtmonitoring
In einer Pressekonferenz am 15.12.2025 wurde der „Wohnungsmarktbeobachtungsbericht und Wohnungspolitische Kompass Brandenburg 2025“ vorgestellt. Das Gutachten ist eine umfassende Analyse der regionalen Wohnungsmärkte im Flächenland Brandenburg. Der Bericht liefert auch eine fachliche Grundlage, um die Instrumente der Wohnraumförderung gezielt einzusetzen.
Folgende wichtige Ergebnisse sind im Bericht festgehalten:
- Herausfordernde wirtschaftliche Rahmenbedingungen in der Baubranche
- Dynamische Zunahme des Wohnungsbestands bei leichtem Rückgang des Leerstands
- Hohe Wohnungsbautätigkeit bewegt sich in eingetrübtem Marktumfeld
- Anteil von Barriere reduzierten Wohnungen in allen Teilräume niedrig
- Klare teilräumliche Unterschiede bei Bestands- und Angebotsmieten
- Dynamische Entwicklung der Angebotskaufpreise von Eigenheimen mit erstmaligem Rückgang ab 2022
- Deutliche Bevölkerungszunahme aufgrund von hohen Wanderungsgewinnen
- Zunahme der Anzahl der Haushalte u. a. aufgrund weiterer Haushaltsverkleinerung
- Hohe Mietbelastung tritt vermehrt im Berliner Umland auf
- Hohe Zufriedenheit der Brandenburger Haushalte mit ihrer Wohnsituation
- Fördermittel der Wohnraumförderung stiegen mit gleichzeitigem Rückgang des gebundenen Wohnungsbestands an
Für den Bericht wurden der Zensus und Mikrozensus 2022 ausgewertet und eine Längsschnittsanalyse von Daten der Jahre 2013 bis 2022 durchgeführt.
Der Bericht wurde von der Regiokontext GmbH, von der Brandenburgische Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH (B.B.S.M.) und dem Dezernat Raumbeobachtung und Stadtmonitoring des LBV bearbeitet. Herausgeber ist das Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung (MIL).